恒大集團日前發布恐怕「無法履行財務擔保責任」的公告後,廣東省政府當晚約談恒大創辦人許家印,並派出工作組;中共央行、銀保監會和證監會連夜表態安撫市場,不過業內人士認為恒大債務危機難解。

恒大首筆美元債違約 中共一行兩會急「維穩」

恒大集團周五(3日)晚在香港聯交所發公告表示,收到一項2.6億美元的擔保義務要求,但「鑒於目前的流動性情況,集團不確定是否擁有充足資金繼續履行財務責任」。

目前,恒大集團負債共約兩萬億元人民幣,其中包括了192.36億美元未到期的美元債。財新網說,這意味著恒大192.36億美元未到期的美元債交叉違約被啟動。

恒大稱,自9月份以來,集團積極與財務顧問和法律顧問評估公司的資本架構及流動性情況,探索所有可行方案,並「將積極與境外債權人保持持續溝通,為所有利益相關方制定可行的境外重組方案」。

此外,恒大汽車周五深夜突然發公告發行9億股份,每股3港元套現27億港元。據港交所消息,恒大減持恒大汽車9億股股份,共涉資27億港元,持股比例由72.89%降至63.84%,持股數量由72.48億股減至63.48億股。

當晚中共一行兩會急忙表態「安撫」市場。

央行發布「答記者問」,指恒大集團出現風險主要源於自身經營不善、盲目擴張。而境外美元債市場是高度市場化的,投資者較為成熟,認為短期個別房企出現風險,不會影響中長期市場的融資。

銀保監會新聞發言人晚間也說,「這是市場經濟中的個案現象。我們相信境內外監管部門會依法公平公正地處理相關事宜。」

證監會有關負責人則說,恒大集團風險事件對資本市場穩定運行的外溢影響可控。

許家印遭約談 廣東派工作組

然而,恒大首筆美元債違約引起廣泛關注。第一財經資訊認為,該集團宣布這筆2.6億美元私募債違約,極有可能意味著將停止兌付未來的利息及到期債務。

廣東省政府周五晚9時許發布公告,表示高度關注,立即約談了恒大集團實控人許家印,並應恒大集團請求,為有效化解風險,「向恒大派出工作組」,督促企業風險處置工作,維護正常經營。

自2021年初,負債近2萬億人民幣的恒大不斷被各類債權人維權而陷入流動性危機。9月開始,地方政府介入做審計調查,試圖解決債務危機。而恒大地產的註冊地廣東省承擔了恒大風險處置的牽頭責任。

財新網說,廣東省政法委已要求恒大提供旗下各個區域項目的具體信息,需要提交恒大集團全國範圍內在建項目名單,在建項目的建築工人名單及聯繫方式;已銷售未交付,已交付未辦理房產證的購房者信息表等等。

過去一段時間,恒大董事局主席許家印通過變賣個人股權和資產的方式籌集資金,合計籌資近100億人民幣,多數用於支付海外債利息、恒大財富理財產品的兌付,以及集團一般營運和員工工資等。

政府調解?恒大危機仍難解

恒大集團是中國最大地產發展商,項目遍及全國兩百多個城市,還發展新能源汽車、旅遊、體育、金融、健康養老等多元化業務。

財新網說,近兩個多月,貴陽花溪區、湖北荊門及十堰、四川閬中、江西贛州、浙江寧波、重慶江津區、江蘇泰州、福建泉州、湖南長沙、四川南充等多地政府部門已經成立「恒大專班工作組」。

恒大內部人士說,專班小組最重要的一項工作就是參與到恒大與施工單位的實際談判中,敦促施工單位復工復產。

但是,「由於復工的資金缺口較大,哪怕是地方政府部門介入,各方商定解決方案的周期也會拉得較長」。上述恒大內部人士透露,而且只有帳戶上有錢的項目才具備復工條件。

而且,「恒大很多項目前期欠債過多,哪怕當地政府提供部份資金援助,也只能支撐一段時間。」該恒大內部人士稱,「談判的時候,礙於相關部門在場,施工單位沒有明確表態。但一到簽協議,雙方就僵持,怎麼復工?」#

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