上周末中國恒大(恒大)在寬限期內支付了到期的美元債利息,但這並未能緩解市場對恒大債務危機的擔憂。日前,有消息指中共當局促許家印以個人資產償還恒大債務。同時,中共監管層召集企業釐清美元債情況,並要求房企不得出現外匯局事先不知的境外債違約。有分析推測,當局促許家印還債或是主要針對美元債;亦有分析指,北京不希望出現境外債違約是希望華爾街繼續為其經濟「輸血」。

彭博社26日引述消息人士稱,中共的監管部門敦促許家印以個人資產來償還恒大債務。知情人透露,在恒大未能於9月23日兌付一筆到期美元債利息之後,「有關部門」要求許家印以個人資產償還恒大債務。該消息人士同時透露,恒大的銀行賬號已經被中國多地政府監控,確保其資金用於支付施工中項目款項,而並非流向債權人。

目前許家印未有回應彭博社的報道。

恒大於10月23日前支付了9月23日到期的8,350萬美元債利息,不過尚未有消息透露該筆資金是否來自許家印。

據路透社報道指,許家印同意將其個人資金投入與一筆債券相關的中國住宅項目,以確保該項目完工以及相關債券兌付。

本周五(29日),恒大再有一筆美元債利息的30天寬限期將到期;11月11日,還有3筆合計1.48億美元的利息需要支付,此外,恒大還有約74億美元的債券將在2022年到期需償還。

分析:北京或讓許家印自行「搞定」美元債

對於北京指示許家印以個人財富緩解恒大債務危機的傳聞,財經評論人士王劍在YouTube節目《王劍每日觀察》中分析指,估計政府是讓許家印用個人資產去支付恒大的海外債。結合市場消息,恒大在10月23日前支付的一筆美元債息,其資金很可能是來自許家印。而在許家印支付第一筆之後,估計之後還會由其來繼續償付。

王劍並指,傳聞反映了當局的兩個取向。一方面是「你搞出這麼大個雷(問題),你自己搞定它。」另一方面在儘量延遲恒大爆煲的時間。

根據彭博社統計,通過派息,許家印在過去10年,從恒大拿到大約80億美元的股息。在上年發生「恒大求救信」事件之際,恒大集團仍批准分派截至2020年12月31日止的末期股息每股人民幣0.152元。

根據香港聯交所公告資訊顯示,許家印及其聯繫人持有恒大76.76%的股權。

中共召企業釐清美元債 禁未知外債違約

除了恒大,中國大陸多家房企先後出現美元債違約或延期兌付,包括花樣年、新力等。美國國務卿布林肯也表示,希望北京在應對恒大債務危機的潛在影響時,採取「負責任的」行動。

近期,中共監管部門召集房企了解美元債情況。

中共發改委網站消息,10月26日,發改委聯同外匯局資本司召集部份企業開會,了解美元債、外債償付情況。據悉,參加會議的企業包括佳兆業、建業、世茂、萬科、遠洋等8間房企。

根據中共發改委的規定,中資企業及其控制的境外企業,在境外發債或申請國際商業貸款,須事前向發改委備案登記。

大陸媒體財新網指,這些企業包括國企以及混合所有制的房企,並非都是此前傳聞所指的「美元債困難戶」。報道還指,監管部門要求房企嚴格執行財務紀律,按時還本付息,維護企業信譽和市場穩定。

同時,中共國家外匯管理局上海分局要求房企在昨日前提交2021年度境外債到期情況,並在周五(29日)提交今年年底境外債安排,包括到期本金與利息,回購需求及自有資金安排等。財新網報道指,外匯局還提到在今年年底前,企業不得出現外匯局事先不知道的境外債券違約。

經濟及時政評論人秦鵬在《秦鵬觀察》節目中分析指,中共監管部門關注房企美元債情況與美國方面的關注是有關係的。一方面原因是習近平為了連任,希望能夠獲得美國的好感、獲得支持;另一方面原因是中共當局希望華爾街繼續為其經濟輸血,所以不希望房企繼續出現大面積爆煲(美元債違約),因為如果國家信用出現問題,就很難在國際市場借錢。

許家印財富縮水 港媒指其抵押港產借貸

雖然尚不知許家印是否有足夠的財產來支付恒大債務,但是根據胡潤研究院在昨日公布的2021胡潤中國百富榜,曾在2017年登上首富寶座的許家印由去年的第5位跌落至第70位,其財產在過去一年大幅縮水1,620億元人民幣,至730億元。

今次亦是首次房地產商沒有出現在富豪榜前十位。

同一日,《香港01》報道指,根據土地註冊處紀錄,10月19日,許家印夫婦曾居住的香港山頂布力徑10號B屋獲中國建設銀行(亞洲)承造按揭。料該按揭貸款可借3億港元。◇

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