追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(18日)公佈最新的數值為186.58點,截至13/6,按周指數上升0.48%,按月則升1.05%,自武漢肺炎爆發以來(26/1/2020起)上升5.07%,而3年的累積升幅為2.16%。

大型、中小型單位按周分別錄得上升0.57%、0.47%,3年累積增2.73%、2.04%。按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.53%/升0.71%、九龍升2.44%/升3.63%、新界東跌1.41%/跌2.08%、新界西升0.41%/升5.08%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山46,221元、帝景園43,372元和嘉富麗苑35,957元;尾三為新峰花園11,053元、香港黃金海岸11,165元和麗都花園11,459元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為御龍山漲12.0%、畢架山一號漲11.6%與譽‧港灣漲9.6%;而表現最差的為牽晴間降6.2%、泓都降6.1%與豫豐花園降6.0%。

香港屋苑16/5至13/6/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑16/5至13/6/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

根據中原地產研究部的最新報告,截至9/6,6月份一手私人住宅買賣合約登記錄6,925宗,總值975.2億港元,預計整月約7,800宗及1,090億港元,較5月的8,811宗及1042.5億港元,按月分別減少11.5%以及增加4.6%。同期,二手私人住宅買賣合約登記錄25,832宗,總值2,332億港元,預計整月約29,100宗及2,660億港元,較5月的21,931宗及1,940.5億港元,按月分別增加32.7%以及37.1%。@

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