何文田自由道9、9A、11及11A號舊樓進行強拍,由申請強拍的萬科置業(香港)在無對手下以底價4.51億港元投得,並統一項目全數業權。

物業地盤面積約4,792平方呎,座落於何文田自由道北面。物業在1963年落成,樓齡約56年,現址是一幢8層高商住大廈。

負責強拍的第一太平戴德偉估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示,受外圍經濟及本地政治風險影響,近期發展商收購舊樓及競投政府地皮時出價較保守,業主亦更審慎,但小業主態度軟化,預計今年申請強拍宗數可逾30宗,目標集中在傳統舊區如深水埗、長沙灣、灣仔及筲箕灣等,除大型發展商外,亦有大陸及本地中小型發展商參與。

另外,他提到,若修訂逃犯條例爭議短期內回復平靜,對樓市影響不大,反而經濟及外圍政治因素,如貿易戰對樓巿影響較大。

被問及近期反引渡條例事件是否影響發展商決策,陳超國認為,如果爭議能在短期內平息,相信對樓市影響不大,樓市未來大方向仍視乎中美貿易戰如何發展。◇