高力國際（香港）研究及諮詢助理董事李頌恩表示，今年寫字樓租金仍有升幅，料整體全年升5.4%，但較2015年全年升13.5%有放緩跡象，主要由於環球經濟轉弱。
高力國際最新報告指，雖然2016-2017年九龍將有多達644萬方呎寫字樓新供應，但市場對甲級寫字樓需求仍然上升，預料租金走勢可跑贏一般寫字樓。
報告指，甲級寫字樓租金仍然高位，原因是空置率低，其中中資金融機構的擴充計劃仍然繼續，而九龍東寫字樓大單位供應較多，為租戶提供不少可減省成本的選擇。
報告指，第一季中區甲廈平均呎租約114.1元，按季升1.7%，其次尖沙咀亦升約1.4%至55.5元，期內九龍東甲廈呎租升0.3%至35.4元。
李頌恩表示，由於中環及金鐘的甲級寫字樓空置率低，料全年租金有8.4%升幅，對營運成本較敏感的租戶而言，會考慮撤離中環，預料今年九龍東的淨吸納量可達72.56萬方呎。
高力國際九龍商業服務部總經理顏慧萍認為，九龍東由於有新供應陸續推出，預料租金會下跌3%，但優質商廈租金仍有增長空間。◇
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