陸房地產投資增速 連20個月下降

中共國家統計局投資司高級統計師李皎表示，房地產開發投資增速繼續下滑，主要是商品房前期庫存基數較大和房地產開發企業土地購置面積持續大幅下降。

今年以來，土地購置面積各月累計同比降幅均在32%左右。受此影響，今年房地產開發投資中的土地購置費增速一路下行，8月土地購置費增速下降9.1%。

多城庫存積壓非常嚴重

在房地產開發投資下滑的同時，房地產庫存不斷增加。資料顯示，截至8月底，商品房待售面積6萬6,324萬平方米，比7月底增加了65萬平方米。

土地成交價款的降速並沒有土地面積降速快，主要是因為房企趨向一二線城市拿地，因此平均地價在不斷上升。中原地產資料顯示，2015年標桿房企在一二線城市拿地占比65.9%，基本放棄三四線城市。

國際貨幣基金組織（IMF）副總裁朱民早前曾表示，目前中國樓市的空置面積達10億平方米，空置率高達20%。中國住房供應過剩遍及全國，在較小城市和中國東北部尤其明顯。

牛刀：中國買房 上大當

大陸財經評論員、財經專欄作家牛刀曾表示，所有買房子的人無非是傾其一輩子甚至幾代人為泡沫打工而已。這種房子最終將根本不值錢，在中國買房子的人都上了一個大當。◇