陸樓市蕭條  房企跑路樓盤爛尾

【大紀元記者蘇晨綜合報道】大陸樓市分化加劇，當下有一線城市樓市成交資料出現大好，不過也有很多城市樓市仍舊蕭條。據西安當地知情人士表示，佳誠長安集一個110億投資項目已停工，該開發商被爆已跑路，引發數千購房者維權，且該項目內部員工也討要工錢；與此同時，成都有逾30個項目也出現停工，樓盤爛尾潮再現。

西安110億專案停工

投資110億元的西安城東最大城市綜合體項目佳誠長安集當前已停工。在過去3年裏，開發商陝西佳誠房地產有限責任公司（以下簡稱陝西佳誠）已陸續售出1千多套房源，收款逾6億元，目前疑似捲款跑路。

據了解，上述項目覆蓋有住宅、商業、寫字樓、酒店等多類型物業，總佔地約545畝，總建築面積近170萬平方米，規劃有33棟樓，規劃總戶數達9,998戶。不過，在這龐大的樓盤中，僅看到3棟建至10層的樓房，其餘一片廢墟。

有購房者表示，開發商承諾於2015年8月底和12月底交房，然而，眼看交房日期臨近，工地上還是一片廢墟。安置樓也停工3個多月，1,600多戶村民等待4年，至今無法回遷。

成都多樓盤爛尾

除西安樓盤出現停工、開發商跑路外，成都市的項目也頻頻出問題。位於成都天府二街和益州大道口的華惠‧嘉悅匯當下已停工，據了解，開發該項目的成都嘉華美實業旗下3個以華惠為案名的樓盤均已處於停工狀態。

當地調查機構統計資料顯示，目前成都房地產市場包含五龍山嶼府、麥迪森廣場等在內，停工、半停工的商業地產或住宅已超過30個項目。

摩根大通中國首席經濟學家朱海斌表示，下半年重點關注領域之一是房地產。房地產將分化明顯，新開工面積和房地產投資增速仍下降。他認為，房地產總體供大於求的局面尚未改變，需要進一步調整。◇