新盤主導二手緊貼大市

【大紀元記者錢盈盈綜合報道】近期貨如輪轉的新盤主導市場，令買家目不暇給，二手樓方面則較為遜色。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，新盤市場的攻勢加上股票市場出現波動，均影響二手交投，導致本周末二手市場表現保持平穩。加上二手業主相當惜售，叫價強硬，縱然買家有入市意欲，均卻步而轉投一手市場，導致二手市場成交量平穩發展，未能帶來突破。

美聯物業住宅部行政總裁布少明則表示，巿場購買力仍然充裕，同時本周末缺乏大型全新盤推售，促使部份一手向隅客轉投二手市場。此外，發展商積極部署推售新盤，並傾向以「吸引價」攻勢吸客，令部份企硬的二手業主態度軟化，料二手走勢將主要受新盤銷情左右。

美聯物業又一村分行蕭偉祥表示，近期大價物業交投向好，該行剛促成老牌豪宅單位成交，該成交為又一村花園高層A室單位，實用面積約1,498方呎，建築面積約1,783方呎，實用率約84%，由於單位優質，吸引鍾情該區居住環境的用家承接，連雙車位成交價約3,380萬元，折合實用呎價約22,563元，建築呎價約18,957元。