瀋陽當局「搬遷烏龍」全運村變「死城」

中國許多城市造城運動像瀋陽全運村一樣變死城，馬路上幾乎看不到行人。（大紀元資料室）

【大紀元訊】「全運會」概念風一樣吹過遼寧省瀋陽，市政府「搬遷烏龍」卻讓開發商當眾拍桌子，5年過去了，這裏只留下一座死城，在高樓聳立的街道空無一人。「全運會」成為政績一陣風，投資一場空。

事實上，全中國多地都出現過類似尷尬現象，天津濱海中新生態城，秦皇島東戴河，煙台亞沙城，同樣空空如也，這就是中國地產的縮影，但類似城運會造成的鬼城，當地政府是有責任的。

揍人都找不到人的鬼城

就像中國許多二三線城市的造城運動一樣，全運村概念在極短時間內吸引了包括綠地、旭輝等大批房企。幾年過去了，如今並沒有像當初所期望的優美的環境能帶來巨大的人口遷徙和產業升級。瀋陽全運村位於瀋陽市渾南新區，於2010年正式破土動工。

據陸媒報道，據悉，全運村的總佔地面積逾120公頃，分佈著超過20個大大小小的項目。除了一些商業配套和辦公樓，幾乎所有住宅都是在2013年第十二屆全運會前後開始動工的，有很多工程至今仍未完工。

據瀋陽當地一位開發商說，全運村板塊從一開始就定位中高端。而上述3個項目中的星河灣，由擅長開發豪宅項目的星河灣集團打造，當前均價在每平方米1.5萬元（人民幣，下同），這個價格甚至超過負責承建全運村的綠城集團開發的別墅和平層產品。

當地一名的士司機說，在全運村買一瓶礦泉水也幾乎要步行超過半個小時，想打人都找不到對像，瀋陽本地人很少在此買房。

僅從外表來看，這些項目看起來就像被荒置一般，在全運村道路兩側，巨大的樓盤廣告牌佈滿灰塵，樹木和野草讓它們看起來更加破敗，除個別項目外，這裏的樓盤銷售接近停滯。

政府與開發商間的角力

如此荒涼地方，靠甚麼吸引人們來此定居是開發商最大的問題。而這背後隱藏的是當局承諾與開發商定位之間的角力。

瀋陽政府搬遷，是全運村規劃的辦公樓和商業得以盤活的重要標誌。2014年中共瀋陽市副市長楊亞洲再次確認瀋陽市政府即將南遷的消息，但隨後中共瀋陽市委宣傳部卻否認此消息。當局策劃的「搬遷烏龍」讓當時就已經面臨危機的開發商們著實上火。

有網民發表評論稱，當局圈了開發商，開發商圈老百姓，否則也沒有高房價。「可惜了那些農田，遼寧各市都有這種領導發話便佔了耕地，然而後續無力，任其荒蕪。」「諾大的亞運村只有一位掃地的。真嚇人，名副其實的鬼城。勞民傷財，好大喜功」。◇