保守黨大選得利 倫敦房市更趨穩定

圖、文／Fine & Country

上個月，英國進行了國會大選。在之前幾個月，選戰席捲了英國的媒體，人們樂此不疲地在探討著英國醫療保健制度、教育制度、所得稅和存在爭議的豪宅稅。

至於房市，工黨所提出的豪宅稅引來了很多異議。鑒於豪宅稅所涵蓋的房產（200萬英鎊以上）中96％都處於倫敦，英國首都的房產投資者普遍持謹慎的觀望態度，市場在過去的幾個月中也呈現停滯。不過，隨著保守黨贏得331個多數席位，倫敦豪宅市場的不明朗因素一掃而空，買家重新熱切投入市場。

大選後翌日，倫敦市中心高端房產的總銷售額達到了一億英鎊，地產代理們都要加班處理大量交易。對外國投資者來說，保守黨大選得利，意味著倫敦房產仍是很具吸引力和穩定的投資項目。在未來的幾個月中，曾被豪宅稅阻礙的買家將重返市場，因此我們預計2015/16年倫敦房市將轉趨活躍。

Fine & Country地產代理公司Mayfair分部的銷售主管阿迪．塔希利（Adi Tahiri）表示他們對於未來幾個月的房市走向頗為樂觀。一直持觀望態度的海外投資者的查詢已在增多，國際商業時報也預測由於保守黨放鬆租金管制，而且租房的需求增長，倫敦購房和出租市場將會進一步增長。