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不過，萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅表示，由於「辣招」令更多的本港業主轉售為租，從而增加出租物業的供應和抑制租金上升，加上美國潛在加息的機會，故相信會抑壓期內的租金升勢，甚至錄得負增長，跌幅約5%至10%。
不過，美聯物業港島董事歐沚軒則持相反看法，他表示包括近期新地以及中海旗下位於赤柱的幾處優質洋房均成功沽出，在此帶動下，第二季會出現追落後的現象，預測年內罕有的優質豪宅盤，會有5-10%的升幅。而買家方面，歐沚軒表示，目前大部份為本港買家。而對於市場有認為豪宅下跌的預測，他就認為，近兩日股市飆升，超級老闆不會減價沽貨。他續稱，港島住宅地皮少之又少，獲政府批地近乎零，目前豪宅可謂有價有市。
而海外地區的豪宅租金表現，則以日本的升勢最強，去年升幅達11.1%，成為該次統計的17個城市之中表現最好的，其次分別是杜拜及蘇黎世，升幅分別達8.1%及6.9%。紀言迅分析指，日本在去年底走出經濟衰退陰霾，加上受惠中心地區例如千代田區（Chiyoda）及港區（Minato）的人口增長，以及外派人員的租賃需求強勁，令租金回升。另外，報告亦提及，中國及歐洲的經濟狀況，是今年豪宅租賃指數的關鍵，對期內的指數表現趨向保守。◇
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