中國移民投資加國商業休閒地產

【大紀元記者怡舒編譯報道】 加拿大西岸卑詩省房地產市場一直被中國移民重視，眾多中國人在當地置業。近年來，來自中國移民開始關注商業和休閒地產，有專家表示，這一趨勢未來可能增長。

據《溫哥華商業》雜誌報道，去年3月，一位來自中國的新移民王先生（Owen Wang）購入位於卑詩省陽光海岸塞克爾特（Sechelt）的一個18洞高爾夫球場。

他表示，購買高爾夫球場是基於3個因素，就是他本人喜愛玩高爾夫球、當地生活環境風景優美，以及可以作為日後退休的理想居住地。

來自中國大陸的另一位投資者，在花園灣陽光海岸也購買了海洋度假勝地，還有一家電影院。那根湖畔度假村的蘭利馬術中心工程和一個價值5千萬美元的酒店項目，也有來自中國的投資者投資。

今年1月，中國出生的一名加拿大華人在溫哥華和香港同時擁有居所，還在溫哥華地區買了一個234英畝的發展用地。

加幣貶值刺激投資增長

房地產服務公司仲量聯行（Jones Lang LaSalle）高級副總裁蘭斯卡（John Ramscar）表示，海外買家投資溫哥華房地產正在增長，且逐漸轉向複雜和大面積的土地或項目發展，尤其最近加幣貶值，更刺激了這個趨勢。

全美亞裔地產協會溫哥華分會創會主席Tina Mak表示，對溫哥華來說，她預計，未來會有更多中國買家進入商業地產市場。她說，投資回報當然是基本考慮，但中國買家傾向於對生活方式的選擇。

提名移民計劃刺激投資

另外一個觸發亞洲投資進入卑詩的關鍵是省提名移民計劃（PNP），即通過購買企業可加快移民申請的速度。

在卑詩，省提名企業家移民計劃需要個人投資額40萬加元，而區域性企業家移民計劃（regional entrepreneur category）最少投資額是20萬加元。這將有利於促進在大溫哥華和阿伯茨福德以外的投資。

亞歷山德拉‧馬吉（Aleksandra Magee）是西溫房地產經紀人。馬吉表示，投資移民來自世界各地，但主要來自中國。

她說，她的客戶正在尋找製造業，尤其是塑料和服裝、咖啡廳、汽車配件店、零售商店、小酒店和汽車旅館等投資項目。

她說，一些投資者甚至不打算在企業工作。他們購買只是為獲得身份。

她還警告有些不良移民顧問和律師試圖從中獲利。馬吉說，她只與信譽良好的商業中介合作。◇