英國曼徹斯特樓花 Grove Village 熱賣

位於曼徹斯特東南部的Ardwick區，離市中心僅一英里的Grove Village連排別墅，銷售行情十分理想。

位於曼徹斯特東南部的Ardwick區，離市中心僅一英里的Grove Village連排別墅，銷售行情十分理想，所有現房已被訂購。目前正發售少量在8月之前完工的二室、三室期房。

文／曹鶯飛 圖／開發商提供

大額投資的復興工程

Ardwick歷史上屬於蘭開夏郡，19世紀中葉由一個村莊，演變成為曼徹斯特一個富有的郊區小鎮，曾經歷過高度的工業化，但隨著其產業在世紀末回落，小鎮也慢慢走向沒落。然而，近年來的復興工程，有力地扭轉了這個地區的頹勢，使Ardwick再度成為一個欣欣向榮的社區。

Grove Village是復興工程的重要組成部份，該項目由建商格利森（Gleeson）與曼城市政府聯合開發，計劃興建約800套，包括別墅型和公寓型的住房，以及配套設施。距市中心不遠，又鄰近曼徹斯特大學和曼徹斯特醫院，加上房型佈局舒適實用，為樓盤吸引了不少買家，600套已建房屋全部售罄，其中華人買家約佔三成。

售樓處表示，華人客戶多數看重樓盤理想的地點、和優惠的價格。有些買家是為了方便子女在附近學校上學，也有不少屬於已在當地落戶的海外華僑買來自住。工作人員提到，一些來自國內的投資者，在這裏預訂之後，再賣掉國內已大幅升值的房子作為買樓資金。

實用的內部佈局與設施

在Grove Village的兩層三臥樣板房內，可以看到底層寬敞的大起居室，敞亮的法式玻璃門通向後花園，後花園有一人高的木板牆，與鄰居的花園隔開，讓住客享有足夠的私隱。獨立的廚房面積寬趟，也與起居室隔開。售樓處的工作人員指出，很多華人都要求和採納這設計。臥室均在二層，其中主臥帶衛浴。底層還有一個洗手間，遠比當地傳統老房子便利得多。

底層寬敞的大起居室，敞亮的法式玻璃門通向後花園。

寬敞和現代化的廚房。

溫馨、舒適和整潔的臥室。

即使是兩臥的居室也有兩間浴室，對於年輕夫婦、有年幼孩子的家庭，或是想一起購房、分租的朋友們來說，都十分理想。樓盤還配備了多種節能環保措施，比20年前建成的房產，能源效率高50％以上。

地段優越 配套齊全

樓盤擁有私人花園，社區樓間還有寬闊綠地、社區活動中心，附近有公園、便利商店與大型超市、小學等。從Grove Village到曼城市中心，只須步行20多分鐘，如乘坐小區門前來往頻繁的公共汽車，則只需要10分鐘。乘坐公共交通，40分鐘即可到達曼徹斯特國際機場，自駕只需20分鐘。

出租投資回報好

曼城的人口位居全英第二，其租房市場的投資回報率可達7%，在大城市中名列前茅。Grove Village的房子除自住外，由於靠近大學和醫院的地理位置，出租房屋也很容易。

從Grove Village到頂尖名校曼徹斯特大學，只需步行約10分鐘。那裏有4萬學生、和1萬多教職員，同時也靠近曼徹斯特醫院。因此，樓盤不僅受學生歡迎，也得到NHS員工力捧。

整個項目還有200套房子正在建設或待建，會陸續推出。符合條件者還可藉助Help to Buy計劃，輕鬆地躋身業主的行列。◇