明年樓市或平穩上升

臨近年尾，不少地產業界人士對明年樓市的展望做出預測，大多數表示樓價升幅維持於5%以內的「平穩上升」水平。中原集團創辦人施永青，對2015年樓市審慎樂觀，認為累積幾年的供應嚴重失衡問題不易解決，即使加息初期，經濟持續增長，樓價在支持下將緩緩上升。另外，施永青亦指，細價樓預計將繼續跑贏豪宅，市場買家以本地首置為主，細價樓自然上升。

香港置業行政總裁李志成表示，回顧2014年樓市跌宕起伏，至今暫升約9%。而2015年樓市方面，近期利好經濟消息頻傳，包括除美國以外各國均齊齊「放水」、人行意外減息及內地活期存款持續低企、「滬港通」通車等因素帶動本港樓股市場投資氣氛，估計2015年本港樓價將平穩向上，加上新單位供應將於2015年逐漸浮現，樓價升幅料維持於5%以內水平。◇