領匯旗下商場租戶生意趨佳

【大紀元記者王諾香港報道】領匯管理有限公司公佈2014年中期業績，報告稱公司期內收益總額38.3億港元，較去年同期上升9.6%，物業淨額收入升至27.83億港元上升10.6%。董事會批准每基金單位派中期息89.56港仙，較去年同期上升11.6%，略好過市場預期。

領匯指，本港零售市道持續放緩，加上政治前景持續不穩，形勢似堪憂，但對旗下商場影響不大。上半年旗下商舖租金收入上升 8% ；停車場租金收入則上升 13%，保持較快增長；零售物業整體租用率維持 94% 。續租租金加幅上升近 24% ；每月租金每平方呎升至 43.6 元，較3月底高 3.5% 。

領匯行政總裁王國龍表示，今次進行酌情派息，皆因期內收購了黃大仙現祟山商場。而收購產生的雙倍從價印花稅（DSD），按監管規定要在年內入帳，拖低了可分派收入，但是公司認為這個稅項並不應該影響分派，故作出酌情分派，令分派比例達到10.7%。

另外，雖然近期發生佔領運動，但領匯在佔領區沒有商場，人流在過去數月亦沒有明顯變化，過去數月營業額不錯，對租戶續租有信心，相信領匯的租戶業務增長仍然理想。

他又表示，領匯仍會首先發展香港物業項目，例如考慮重建超過30年的物業。至於大陸收購物業則會審慎行事，選取那些已開業的項目，原因是毋須擔心無租客，以降低發展風險。◇