一手樓成焦點搶二手客源

【大紀元記者陳瑋綜合報道】 本周末雖然沒有全新盤開售，但市場焦點仍集中於一手市場。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，多個發展商旗下的大型新盤部署接踵推售，大盤效應重臨樓市。

浚峯開放示範單位

恒地在過去的周六首度開放西環堅尼地城浚峯示範單位予傳媒參觀，包括一個連裝修及一個交樓標準單位，實用面積659方呎，為三房一套連儲物房間隔。該公司營業（二）部總經理韓家輝稱，項目將於周內公佈售價及接受認購登記，首張價單將不少於50伙，對於近日多個項目同期推售，他就認為無論地點及客源都完全不同，不擔心出現搶客情況。

利嘉閣地產研究部主管周滿傑認為，樓市自五月份轉勢至今，大量購買力及二手賣盤已被消耗，短期內難以十足補充，加上同期樓價亦急漲8%至10%，買家高追入市難度已顯著增加；而且，樓市熱點已轉移至中價樓市場，隨著單位售價已逾600萬元，樓按借貸成數相應降低，對換樓買家的資金要求及制約亦較多，物業流轉難望像細價樓般強勁，因此相信往後月份二手樓市旺勢將持續減弱。◇