【大紀元記者林清泉美國報道】 中國人在美國買樓的購買力近年來一直廣受注目，最近全美房地產經紀商協會公佈的「外國人買屋報告」中，指出中國人在美購置房地產的金額凌駕世界其它國家，從2013 年4月至2014年3月的一年間，總共購買了220億美元房地產，平均每棟房子$590,826美元，是外國買家中增長最快速的國家。
在外國買家中，以成交數量來看，加拿大蟬聯最大宗來源，共佔全部外國買家購置房地產的19%，中國買家為16%。但若以總購買金額來看，則中國買家躍至榜首，上一年購買了120億美元，今年則暴增至220億美元，佔全部外國買家購置金額的24%。
報告指出，中國買家喜歡高價位房屋，多買在加州、華盛頓州、紐約州等，而加拿大買家則比較喜歡低價位的房屋，多位於佛羅里達州或亞歷桑那州。
外國買家這一年來共購置了922億美元的房地產，比起2013年的682億增加了35%。雖然美國樓市在過去一年上漲很多，但中國買家的興趣更熱烈，是外國買家中增加最多的國家。另外，墨西哥也增加了微幅購屋比例。
報告說，外國買家購買房地產的考量很多，包括距離母國近、鄰近親朋好友、工作與教育機會、氣候、地點等。歐洲買家通常喜歡氣候溫暖的地方，例如佛羅里達及亞歷桑那州；亞裔則高度偏愛西岸，加州的外國買家中62% 為亞裔。
印度人則喜歡買在有大型資訊科技公司所在的地方，包括加州、紐約、及北卡羅來納州。報告說，在各地樓市中很容易看到相同背景的外國買家聚集在一處，這顯示口耳相傳的經驗對外國買家是一個很重要的購買參考指標。
外國買家容易傾向用全現金的方式買屋，今年有近六成外國買家是以現金購買，相比之下，美國買主只有約三成是用現金買屋。主要原因是外國買主沒有在美國的信用歷史，沒有社安號碼，難以滿足銀行借房貸的煩複文件需求。報告中指的外國買主分為兩類，一類是居住在美國以外的外國人，這些人由於在美停留只能限制在6個月內，所以他們買樓多半用來當度假屋、出租或投資。另一類到美國兩年以內的新移民，或是持工作、教育簽證等來美的外國人，這類外國買主買樓則多做為自住。◇

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