全美房地產經紀人協會（NAR）7月8日發佈報告顯示，截至今年3月底的一年內，922億美元的外國資金湧入美國購房，其中中國買家花費220億美元，比前一年同期的128億美元相比，增長超過70%。美國南方的佛州、加州、德州和亞利桑那州是國際買家投資的主要地點，但中國買家最青睞的是南加州地區的房產。
【大紀元訊】NAR的報告顯示，中國人在美購房僅次於加拿大，高於墨西哥、印度和英國，已經是美國房地產市場的第二大買家。同時中國買家偏愛購買中高檔物業，所購房屋的平均價格（average price）為590,826美元，中位數價格（median price）為523,148美元。
近八成中國人現金買房
相比之下，國際買家所購房價中位數（即一半房產價格高於這個數字）為268,284美元，只有中國買家的一半。
這項研究報告基於3,547位NAR成員售房數據的調查分析。國際買家包括外國籍新移民和外國人非居民。
中國人在購房競爭中表現強勢，有76%的中國人選擇全額現金支付房款。報告稱，中國已成為美國房地產市場中最重要的海外現金來源。調查還顯示，大約50％的中國買家購房主要用於度假和出租，39%主要用於居住，約5%購買者用於商業租賃使用。
中國人在美國購房總額達220億美元，約佔國際買家在美國購房總額的四分之一，是美國房產的第二大海外買家。同時，數據也顯示，資金來自中國的交易（即非美國居民的中國人）佔據國際買家全部交易額的16%，比前一年增加4%。
報告顯示，2013年4月至2014年3月的一年間，國際買家在美國購房總額達922億美元，同比前一年的682億美元，增漲了35%，佔美國在該期間售房總額的7％。其中排名前五的加拿大、中國、墨西哥、印度、英國五個國家合計成交額佔總比重的54%。
中國買家最愛在加州買房
該報告發現，美國南方四個州——佛羅里達州、加利福尼亞州、亞利桑那州和德克薩斯州深受國際買家喜愛，吸引的資金佔總額的一半以上。其中23％的國際買家選在佛羅里達州購房。而中國人最喜歡的購房地點依次是：加利福尼亞州、華盛頓州、紐約州、賓夕法尼亞州和德克薩斯州。
NAR主席Steve Brown在一份聲明中說：「我們生活在一個國際化的市場之中，儘管所有的房產都是在本地，但這不意味著買家也都是本地的」，「外國買家被美國房地產市場吸引，原因是他們看到這裏房產的價格有吸引力，看到了美國經濟的穩定，以及在美國投資房地產在長遠看到是一個非常好的投資」。
據Realtor.com數據，國際買家青睞的城市排名前五名的分別是：洛杉磯、邁阿密、拉斯維加斯、奧蘭多和紐約。紐約曼哈頓豪華公寓的經紀人譚偉民（音，Wei Min Tan）表示大量湧入的中國買家正在催漲紐約的房價。◇

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