【大紀元記者李玲浦香港報道】亞洲第二大富豪、嘉華國際主席呂志和表示，大埔白石角地皮以低於市場預期價批出，相信是政府同市民樂見，而政府辣招推出之後，近期新盤跌一、兩成，亦是根據香港市道調節的措施。
呂志和在股東周年大會後表示，近期將軍澳有多個樓盤推出，將令同區樓價受壓，因為供應增加以及預計發展商會減價，亦迎合港人心態：「樓價升了這麼多年，大家都明白（過高），我看到有些新盤都降了十幾個百分比，我看這個問題在這方面迎合香港的心態。」
對於有發展商批評建築成本太高，呂志和就說，目前建築成本高屬正常，原因是物價上升、本港不少基建上馬，需要勞動人才。
而香港勞動力一直短缺，而澳門亦有類似情況，希望政府面對問題，思考如何培養新的人才。他個人認為，可以考慮如何引入外勞以降低成本，「現在香港繼續很缺乏這些項目的工人。」
他又說，大陸樓價已升得太快，三線城市跌幅較大，一線城市跌幅不太大。中央及銀行會有些調節。不過政府目前見到已影響經濟，開始放寬銀根。不過是否樓價到底，亦需多觀察幾個月。
至於集團的買地策略，呂志和重申，數十年來他們都堅持「貴買貴賣、平買平賣」的原則，亦將自身定位為中型發展商，主力發展中小型項目。過去18個月，集團斥資100億港元在中港購入9塊地，現在興建中的地盤有20個。他強調，未來仍會跟著市道調節，不會逆市而行。呂志和說：「我們一向是平平穩穩，所以這方面我們不會大蝕或大賺。我們幾十年都是這樣的作風。」◇

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