居屋公屋亦不輸蝕 成交價均創紀錄

【大紀元訊】樓市近況轉順，強勁上車需求重現，除私家樓外，二手居屋及二手公屋亦霎時備受追捧。利嘉閣地產研究部主管周滿傑指，上月居屋二手買賣登記量值隨即攀升至600宗及逾18億元水平，兩者同時創下近10個月新高。而公屋方面亦乍現小陽春，加上價值逾300萬元的貴價成交大增，帶挈五月份公屋二手成交總值高見近1.2億元水平，開創歷史新高紀錄。

上月十大活躍成交居屋屋苑中，8個屋苑的買賣登記量報升，增幅由最低13%至最高2.33倍不等，其中屯門澤豐花園增幅最大，上月屋苑勁錄10宗買賣登記，按月激增2.33倍。此外，鑽石山龍蟠苑、屯門兆康苑及藍田康華苑的買賣登記亦有逾倍增幅。

2014年5月份的二手居屋買賣合約登記（包括居屋自由市場及第二市場）所錄得的成交個案中，按金額分類方面，2014年5月份價值300萬400萬元的二手居屋買賣升幅最多，錄260宗，按月上升42.9%。價值200萬至300萬元及400萬元以上的買賣，分別錄275宗及55宗，按月上升20.1%及3.8%。相反，價值150萬元或以下及150萬至200萬元的居屋交投錄得跌幅，5月分別錄4宗及37宗，按月減少55.6%及15.9%。

另外公屋方面，按屋劃分，五月份買賣登記最多的公共屋分別為黃大仙竹園北及鑽石山鳳德，全月登記各有6宗，高踞榜首。而沙田顯徑、馬鞍山耀安及粉嶺祥華，亦在上月各錄4宗買賣登記，成併頭季軍。◇
　

樓市漸回暖，二手公屋居屋成交量均創新，圖為：鑽石山龍蟠苑。（維基圖片）