長實新地不示弱逆勢新盤

【大紀元記者錢盈盈香港報道】 踏入馬年香港樓市價格瀰漫在一片下調的背景下，長實逆勢推售深水埗丰匯，賣的盆滿缽滿，將於周六開售最後93伙，當中5伙為連天台特色戶，目前亦收票逾1,200張。而另一地產巨頭急不可待，即推出位於粉嶺的瓏山1號搶攻旺市。

長實及市建局合作的丰匯，在309伙售罄後，再推售最後93伙單位，包括5伙特色戶。長實高級營業經理何家欣透露，項目截至目前收到1,200個登記，有不少為新入票，若以售價計算，93伙整批單位市值約6.55億元，而早前已售出的309伙合共套現約20億元。

而今次推出的5個連天台特色戶分別位於1座41樓A、C、E室及2座42樓B、C室，為淨3房間隔，售價介乎915.5萬至1,085.6萬元。最平單位為2座42樓B室，望西南海景，扣除所有優惠後，折實售價為807.93萬元。

同時於近日開放旗下瓏山1號示範單位的新鴻基地產，昨日副董事總經理雷霆及新地代理助理總經理胡致遠均出席記者會，公佈價單及買家優惠價格。

雷氏公佈瓏山1號的首批50伙價單，樓層介乎7至31樓，單位分佈1A、1B及1C室，實用面積718至1,754呎，售價632.81萬至2,262.06萬。分層呎價8,814至10,362元。另外，雷霆表示，元朗錦田爾巒及屯門瓏門二的買家，均以用家為主。他又認為，粉嶺瓏山1號主打3、4房單位，可吸引換樓客。

而昨日下午，新地已經開放示範單位予有興趣人士參觀並開始接受入票，胡致遠表示，每人可入兩張票，每張本票為15萬元。另外，他指，近月同區新盤呎價1萬零400至1萬1千元，瓏山1號較同區新盤價格低。他又透露，加上回贈及折扣，最高可提供逾22%優惠。

另外，有市場消息指，由華懋持有的九龍塘義德道3及5號，命名為「雲門」英文名為「Eden Gate」，據悉，項目設有2座樓高13層的住宅大樓、3座 3層高的獨立洋房，共提供47個單位。單位分為10間面積約815呎、20間面積約959呎及10間面積約1,063呎單位。而特色戶面積約1,803呎，而洋房面積介乎1,491至2,011呎。◇