【大紀元記者李雙報道】近日北京樓市再傳出開發商收取全額房款之後，延期近一年未交房，開發商無法取得聯繫，引發業主維權討說法。同時，從長三角刮起的降價風暴一波接一波，前期業主因難以接受房價調整，一夜損失十幾萬、幾十萬，怒砸售樓處的事件頻發。
據《北京晨報》3月22日報道，300多名購房者購買位於北京通州區台湖鎮光機電產業基地的樓盤「錦上國際」房子，但距離交房日過去近一年，房子沒蓋好，違約金拿不到，想退房還找不到開發商。
當天上午，100多名業主聚集在北京豐台區方莊橋東的「錦上國際」售樓處討說法。多名業主稱，樓盤自2011年對外銷售，至2013年4月該樓盤停工前，已經售出600多套房子，均付全款。
宣傳建築面積達3萬多平方米的樓盤，只看到3棟4層多高的爛尾樓，僅留一名門衛；「錦上國際」的售樓處和辦公室大門緊鎖。
監管漏洞滋生另類騙局
經了解，「錦上國際」項目用地性質為教育科研設計用地（工業用途），並未取得建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證等。在2013年4月被北京市住建委叫停。
中共住建部《商品房預售制度有關問題》要求房地產商，在未取得預售許可的商品住房項目上，不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預訂款等性質的費用。然而，由於缺乏具體的監管措施，導致購房者蒙受不必要的損失。
樓市降價引發業主維權
近日，江蘇常州九龍倉年華里房價從6,300元/平方米降至4,800元/平方米，引發上百名老業主拉橫幅、砸售樓處維權。從3月17日至今，業主們還持續在售樓處維權，討要說法。
2月18、19日，杭州德信北海公園項目和天鴻香榭麗先後宣佈降價清盤。其中天鴻香榭麗直接打出「直降6,000元/平方米」的廣告，以面積80、90平方米的單位計算，令一些業主一夜之間損失幾十萬。2月21日，業主來到售樓處，拉起「還我血汗錢，我要退房」等橫幅維權抗議。近百業主拉著條幅與保安和公安對抗，售樓處內被業主們打砸得一片混亂，樓盤模型倒塌。◇

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