英國學生公寓 吸引台灣小投資者

【大紀元訊】2014年2月上旬，所有海外置產的新聞幾乎都被市場後起之秀──英國學生公寓佔去了版面，其原因不外乎英國學生公寓具有低門檻、低風險與高回報的優勢，吸引了台灣投資者的目光與焦點。從整體熱銷程度與說明會參加人數顯示，這種「8~10%的高回報投資」已在台灣掀起一股搶購熱潮。

英國學生公寓第一品牌的豊天置業總經理程致中表示，其實早在幾年前，英國學生公寓就一直是全球關注的投資目標。國際知名房產研究機構，如萊坊Knight Frank、第一太平戴維斯Savills等也持續地針對此類房產做過深入的研究報告，指出英國學生公寓回報，已超越了日本及馬來西亞。

亞洲各國近年來熱衷於投資海外置產，以中國、香港、澳門、新加坡等地最為積極，加上當地房價已經炒至高點，投資人開始跨海尋求更值得投資的市場，這契機也促使英國學生公寓開發商，不惜遠渡重洋來到亞洲進行銷售。程致中表示，英國人與華人的觀念不太相同，大多沒有「用買房子來賺錢」的想法，所以開發商平均約300個單位的建案，在亞洲銷售的結案速度遠超過英國當地，大約不到兩個月便可全數賣出，這也是英國開發商如此積極經營亞洲市場的原因。

豊天置業長期在台經營英國置產投資，除了提供台灣投資人於倫敦高級地住房的中古屋代尋服務外，英國學生公寓代銷也是其主要項目，目前總計已代銷超過8個建案，銷售成績可人。以在台銷售不到一個月的英國里茲豪華學生公寓建案為例，總價265萬台幣（約合67.8萬港幣）起的輕鬆入手門檻，四場說明會後便已進入完銷階段，足見台灣投資人正確的投資觀念，會選擇將錢放在對的地方而非近的地方。
　

英國學生公寓公共交誼空間。（圖：豊天置業提供）