【樓市動向】CCL連升三周現回穩

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）連升三周，最新報119.06，較上周再微升0.2%。指數有回穩跡象，若成交於未來回升，調整期可能較預期更早結束。假若屬實，足以證明高樓價的根本問題是供求失衡，政府把責任諉過炒家只是掩飾其行政失誤而已。另外，首批白表免補地價中籤者上周開始辦理手續。不幸地，政策推出至今居屋呎價升幅遠高於大市，中籤者受資產限制已無法負擔。居屋呎價稍低的原因之一就是低流動性折讓，增加流動性無疑令價格急升，這是基本金融概念。再者，新白表增加了居屋需求卻沒增加供應，以致「癲價」頻頻，這是基本經濟概念。特區政府的莽撞行為令中下階層改善居住環境的夢想徹底破滅。◇