整理︱勤智 CCL見頂四區皆回 樓價跌調整幅度有限
反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）創紀錄新高後逐漸回落，連跌兩周，最新報123.01，較上周跌0.36%。各區指數皆回落，樓價開始反映新辣招之影響，加上股市回落，完全沒有利好消息，樓市相信已進入調整期。買家繼續觀望，減價不足未肯入市，業主也未肯大幅拓闊議價空間，成交淡靜。樓市調整多少議論紛紛，筆者認為除非外圍環境或疫情惡化，調整幅度有限。其一，流動資金依然充裕，銀行暫無再加息壓力。其二，只有少部份投資者止賺離場，大部份投資者屬較有實力且其它投資未見特別吸引。其三，所謂大幅劈價，只是修正先前太瘋狂的叫價。其四，供應斷層，需求仍在。相信後市仍會在高位徘徊。◇

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