樓市動向

整理︱勤智

CCL八連破短期高位徘徊 低增長高通漲港人自求多福

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL，以參考97年7月樓價作100基準）連續八周創新高，最新報116.81，今年內已兩次八連升。香港、九龍及新界東再破歷史高位。指數開始反映新稅的影響應暫時見頂，但整體二手叫價企硬，短期樓價高位徘徊。另外，政府公佈第三季經季節性調整後經濟增長為0.6%，全年預計增長1.2%，但通脹率預測則上調至4.5%。在出口放緩、六大產業無甚作為、自由行飽和等不利因素下，租金卻因供求及稅制失衡而大幅飆升，拉高通漲，加劇貧富懸殊。在低增長、高通漲兼政府藥石亂投的環境下星斗市民只能自求多福。◇

部份大型屋苑平均成交呎價(至11月19日)