投資南韓樓市的優勢

【大紀元南韓記者站報道】不少中國遊客最關心的是南韓樓市方面的資訊，再一個是投資項目的問題。與美國、加拿大等西方發達國家相比，中國人在南韓投資買樓主要考慮以下幾方面的優勢。

一水之隔的地緣優勢

中韓兩國，一水之隔，從青島坐飛機70分鐘就可以到南韓，再加上南韓政府不斷放寬投資移民政策，吸引了越來越多的中國人赴韓投資。

目前南韓已在濟州島和江原道的平昌阿爾卑斯、全羅南道麗水大鏡島、仁川永宗島等4個地區，開始實施房地產投資移民政策。

無強拆 拆遷或可一夜暴富

許多中國富豪選擇到南韓買樓，考慮的是升值潛力和安全的長期收益，因為在中國，房產擁有權年限只有70年。南韓不存在這方面的擔憂，根據南韓「外國人土地法」，中國公民購買南韓樓房後，享受全部產權，屬於自己的私有財產，有權永久居住、子孫繼承和自由銷售。

中國的房地產由於強制拆遷（強拆）、開發等原因，業主辛辛苦苦投資建房後，遇到強拆難以得到合理的賠償，因為目前中國的法律現狀，導致遭受強拆等受害的弱勢群體有冤難訴，上訪無門。

也就是一旦買下南韓的房地產之後，如果遇到拆遷問題，南韓政府會盡量滿足業主的要求，因為這是個人的財產，往往在這種情況下，拆遷戶會一夜暴富。

建築品質優良 設施齊全

南韓對建築品質有著嚴格的要求，不會像中國一樣存在偷工減料的「豆腐渣工程」，也不可能通過賄賂等關係，將不合格的建築驗收為「合格」甚至「優良」，而且全部是鋼筋混凝土築建而成，具有較強的穩固及抗震性能。

目前南韓開發的新式住宅內，廚房用具、內部配套設施一應俱全。在南韓買樓都是全裝修好的房子，廚房、壁櫃應有盡有，有的住宅甚至電視機都已經安裝配置好，買樓者只要買自己需要的傢具，帶行李去就可以入住。◇