售屋廣告陷阱多 逾一成涉不實

【大紀元記者耿豫仙台北報道】明明公設的停車空間，廣告卻宣稱是健身房、桌球室，不動產廣告不實不勝枚舉，台灣行政院消保處昨日公佈今年1到3月的不動產廣告查核結果，發現逾一成不動產涉及廣告不實，還有廣告在距離上下功夫，到信義計劃區半小時車程，卻要說是3分鐘。消保處提醒：「勿輕信業者所言，消費者要小心再小心」。

消保處查核統計，抽查總數621家，不符規定者計65家，仲介加盟店有10家、仲介直營店10家，代銷業者最多為45家。

廣告不合格多為「廣告不實，引人錯誤連想」或「廣告設計、格局與事實不符」情節最嚴重。如廣告上寫在捷運沿線，實際上為台鐵支線、建照平面圖的停車場或電單車停車空間，卻宣稱為健身房、桌球室等。

甲桂林廣告副董事長曹瑞濱表示，有些公共設施太多，為何不能做其它用途？業者就利用空間操作，陽台外推、電單車位挪做它用，以前可能沒問題，但現在查得緊，這種情況是有改善空間，但他表示，有時候建商或代銷公司不是真的要違法。

公平交易委員會每年經舉報、罰款的案件非常多，絕大部份都來自預售屋（樓花）廣告，如分區管制、房屋用途、位置標示、交通狀況、建築物面積、夾層屋、價格、環境景觀、停車位等。為保障消費者權益，避免業者不當廣告行為誤導交易相對人，形成不公平競爭，對於可能有不實廣告的情形，訂定了處理原則， 如有疑義，則可向公平交易委員會查詢（http://www.ftc.gov.tw/）。◇