呎價49萬 銅鑼灣舖仔成交

【大紀元記者錢正富綜合報道】經過近半年成交量及價錢下跌後，香港樓市近日有回春之勢，市場不斷傳出業主反價消息，而旅遊零售業興旺，帶挈舖市交投暢旺之餘，價錢更屢創新高。近日有市場消息指，資深投資者兆安李太斥資1.38億元購入銅鑼灣波斯富街「蚊型舖」，呎價高達49.29萬元，成為全港呎價最貴舖王第七位。

兆安李太買入的舖位位於波斯富街84至94號地下M舖，建築面積480方呎，實用面積僅約280平方呎；成交價高達1.38億元，即呎價49.29萬元。

該舖位現由一時裝店承租，月租13萬元，回報低見1.1厘。據悉，李太99年已購入毗鄰的L舖，入市價僅1,250萬元，料可將兩舖打通吸納高質素租客。

銀座式商廈逾8億沽售

此外，由國際娛樂集團「Bigfoot Entertainment Group」持有的銅鑼灣耀華街38號銀座式商廈「Bigfoot Center」，日前以超過8億元成功出售，成為繼1月登龍街大利行全幢以5.98億元易手後，近一年來區內最大宗的全幢成交個案。

據市場消息指，已落成1年的「Bigfoot Center」，部份舖位仍未租出。資料顯示，該物業樓高約8層，國際娛樂集團於06年以3.37億元向資本策略購入該地盤。◇