香港蟬聯全球最貴商業區

【大紀元訊】私有商業地產顧問高緯環球（Cushman & Wakefield）昨天發佈2011年商用物業報告，顯示香港連續2年蟬聯全球最昂貴的商用物業地段。

據中央社報道，雖然香港連續2年成為最貴商業地段，但報告預測未來12個月因歐美經濟不明朗導致公司擴張減緩，香港商辦租金可能下跌約一成。

報道引述高緯環球香港地區執行總監蕭亮輝表示，香港商用物業市場在去年下半年受歐洲主權債務危機影響，以中環地區情況最為嚴重，使銀行及金融業對擴充辦公室或搬遷計劃轉趨審慎，「因此，業主現時更願提供額外優惠予租戶，以期租戶續租及吸引新租戶。預料未來12個月內，中環地區辦公室租金將平均下調10%至15%。」

數據顯示，2011年全球商用物業平均租金增長3%，高於2010年的1%升幅，其中亞太地區租金增長8%，是全球之冠。

報道指，去年香港商辦租金年增率1%，以5美元的微幅差距領先倫敦，連續2年位居全球榜首。東京名列第七，北京則以逾70%的升幅一舉從2010年的第15位急升至全球第五貴的商業城市。

高緯環球成立於1917年，是全球最大的私有商業地產顧問諮詢公司，在58個國家有業務，分設有221個子公司。◇