調查：僅9%大陸民眾年內想買樓

【大紀元記者高紫檀報道】2012年龍年開年，大陸樓市即遭遇「寒冬」，不但過年期間北京、濟南等多個城市出現零成交，而且北京超過4百家房企慘遭市場淘汰。最近，一項調查更表明，大陸消費者整體買樓意願偏低，僅9%受訪者計劃在一年內買樓。

在去年1月26日中共國務院提出的樓市「限購令」實施一周年之際，針對大陸居民買樓意願，中國大陸零點研究諮詢集團進行了一次調查，主要對北京、上海、廣州、武漢、西安、成都及瀋陽七個城市的常住居民進行了電話訪問。

調查數據顯示，大陸消費者整體買樓意願仍偏低，僅9%受訪者計劃一年內買樓，另有8.2%表示雖想買房子卻「被限購」；近四成受訪者沒有買樓打算，兩成受訪者認為房價處於波動中，屬觀望狀態。

對比參與調查的一線城市（北京、上海、廣州）和二線城市（武漢、成都、瀋陽、西安）居民的買樓意願及買樓可能性，二線城市的被訪者有較高買樓熱情，超過兩成的居民有明顯的買樓意願，而且二線城市沒被限購的比例明顯高於一線城市。

居民看到樓價下跌趨勢

國元證券分析師梅龍接受大紀元記者採訪時表示，大陸居民都看到了樓價下跌趨勢，「居民購房意願非常低，目前肯定很多居民在觀望，就像買東西一樣，買漲不買跌，漲時一窩蜂的買，跌時都在觀望。」

「就看房價了！」梅龍說：「2012年上半年，政府調控政策不可能鬆動，上半年房價可能會降下來；如果下半年還是這種情況，居民購房意願還是很低的話，房地產可能會下跌嚴重，政府調控政策會鬆動；如果跌得不是很凶的，政府會持續調控政策。」

去年底，中共央行的調查同樣顯示，大陸居民的買樓意願普遍降低。央行數據顯示，偏好「房地產投資」的居民比例為16.5%，較上季度大幅下降7.1個百分點，比偏好「投資基金及理財產品」的居民的比例低了6個百分點；未來3個月內有買樓意願的居民佔13.9%，比上季度下降0.3個百分點，接近監測以來的最低點。◇