市民投訴天匯樓層編排誤導

【大紀元綜合報導】恆基地產位於西半山干德道的樓盤天匯頂層是88樓，但原來實際只得40多層，因為發展商棄用多個號碼。有議員批評做法誤導消費者，要求當局監管。屋宇署表示，並無法定權力規定建築物樓層編號，但發展商恆基地產主席李兆基指這樣是客戶的需求。

豪宅天匯不但樓價高，樓數同樣高，頂樓是88樓，聽起來很高，但實際只得40多層。原來大廈刪除了所有有「4」字的樓層，「13」這個被視為不祥的數字亦沒有，連40至59樓也沒有，39樓之上一層就已經是60樓，到了68樓，上多一層不是69樓而是88樓，數字意頭固然好，但怎也想不到，行一層原來已「高」了20樓。

民主黨立法會議員李永達就此現像表示，正跟進有關樓盤的樓層編號問題。他認為是誤導消費者：「地產商為銷售方便亂改樓層數量，不單誤導消費者，亦對日後部門辦事會有麻煩。我問署長，如果日後有地產商頂樓是888樓，8,888樓那可不可以，如果有人報案8,888樓發生兇案，會被誤以為報假案。」又指，現正向屋宇署及地政署瞭解，如何更好地保障消費者，但兩個部門回覆指，沒有權力限制發展商編排樓層號數的方法。他批評兩個部門監管上有疏忽。

署方接受有邏輯順序樓層編號

對於新樓盤天匯被指樓層編號出現混亂，屋宇署回應說，並無有關建築物樓層編號的規定，署方亦沒有法定權力反對，由認可人士所提交的建築圖上顯示的樓層編號。只要樓層編號是有邏輯地順序編排，署方一般都會接受。

消委會就質疑這種樓數編排是否適當，擔心會誤導消費者。消委會指暫時無收到有關查詢或投訴，但認為事件已引起公眾關注。

發展局長林鄭月娥則表示，需多分段處理樓市問題，不可簡單地認為，只要政府提供土地，就可以解決。「政府關注樓市問題，亦會聆聽民意，如有需要將採取行動，因這對市民很重要。」

根據市民置業能力的指標，顯示市民購買45平方米的住宅單位，約佔收入的34%，較樓市高峰期及過去20年的平均數為低。

天匯68樓A室以4.39億元，折合每呎售價71,280元，面積為6,158呎，但該樓層實際為44樓，而全幢天匯為46層高。◇