延長房貸年限 明年底前可申請

【大紀元訊】蝸牛族想延長房貸的借款年限，即日起到明年年底，可提出申請。台灣銀行公會決議，各銀行可以視個案彈性放寬受理，不過，必須是目前沒有積欠利息、也沒有申請房貸「寬限期」的房貸戶。

據中廣新聞網報導，房貸借款年限最常見的是20年，少數銀行有25年或30年。因應這一波景氣衰退和失業潮，銀行公會決議，申請攤還期延長的對象，不限被裁員的民眾，一般民眾如果覺得負擔太沈重也可以申請，截止日到明年年底。

銀行公會指出，彈性放寬借款年限可以避免蝸牛族因為一時的還款能力下降，房屋被拍賣，這對銀行和蝸牛族都不利。銀行公會指出，申請民眾必須是沒有積欠銀行房貸利息，沒有申辦過卡債協商，沒有參與消費者債務清理協商，最近也沒有申請「只繳利息、不還本金」的房貸寬限期，不過，是否屬於自用住宅購屋貸款、以及客戶年齡加上延長之後的剩餘還款年限不得超過75歲，這2個限制，各銀行可以看個案彈性放寬受理。

以新台幣500萬元房貸為例，如果利率3%，原本的還款期限20年，每個月要繳的本金和利息是新台幣27,000多元；如果申請延長到30年，每個月要繳的金額可以下降到21,000多元。不過，30年還款期限結束，整個利息支出會比20年還款期限多出新台幣93萬3,000多元。