景氣超冷 英房市交易30年最低

【大紀元訊】據中央社倫敦九日專電，英國房市景氣冷颼颼。根據昨日公佈的一項最新統計報告，英國房市買氣低迷不振，創下自1978年以來的最低水準，平均每週仲介公司僅有一筆房屋成交，首次購屋的人數也創下新低。

英國皇家特許測量師協會報告指出，今年6到8月，房屋仲介公司平均成交量為12.7宗，創下30年來成交量最低記錄，充份顯示英國的房地產景氣極冷。

另一方面，房屋按揭放款機構委員會的報告顯示，7月份首次購屋民眾成功申請到按揭購屋的人數達1萬7千3百人，低於6月份的1萬8千2百人，遠不及去年同期的3萬3千1百人。

81%受訪的皇家特許測量師指出，跡象顯示，房價將會進一步走跌，目前詢價買屋的人數也大減。

英國提供按揭的重要銀行Nationwide執行長比爾前天指出，英國的房價一直要到2010才可能回升，預估將有250萬戶家庭的房屋價值跌到負資產，房價較去年秋天高峰時大跌約25%。

皇家特許測量師學會發言人李弗指出，信用緊縮危機造成金融機構不願放款，許多計劃購屋民眾面臨「求貸無門」的困境，政府有必要採取積極有效措施，提振房市景氣。

上周財政部研擬，未來一年，購買房價17萬5千英鎊以下的民眾，可以免繳印花稅，希望能為房市注入買氣。但李弗認為，此舉不過是「杯水車薪」，仍難扭轉房市景氣。

財政大臣達林最近接受媒體訪問指出，英國經濟面臨60年來的最大挑戰。經濟合作暨發展組織（OECD）警告，英國經濟今年可能陷入衰退，都顯示英國經濟前景堪虞。英鎊匯率近來一路走跌，昨天倫敦匯市午盤報，1英鎊約兌1.76美元。◇