全球最昂貴辦公大樓 香港第二

【大紀元訊】根據調查，去年亞太區中，香港辦公大樓租金仍然高居首位；在全球商業城市中，香港僅次於倫敦（西區），排名第二。

據中央社報導，國際物業顧問戴德梁行昨天在香港舉行記者會，公佈對去年亞太地區及全球辦公大樓租金調查報告。

報告表示，2007年香港仍然是亞太區內辦公大樓租務開支最高地區，在全球排名上則成為第二個最昂貴的商業區，僅次於倫敦（西區）。

這份報告涵蓋全球49個國家和地區共137個商業區的辦公大樓的租務開支和走勢。

報告顯示，以美元計算，89.8%地區的租務開支於2007年呈現成長。

戴德梁行北亞區策略發展顧問部主管陶汝鴻說：「受惠於金融、保險、房地產及相關專業服務行業，以及資訊科技行業發展蓬勃，亞太區在去年經濟表現強勁，帶動寫字樓（辦公大樓）需求急增。」

2007年全球租務開支排名頭十位的商業區中，倫敦2個商業區及香港繼續位居三甲位置。

倫敦（西區）以每年呎租275.7美元蟬聯榜首，增幅為34%；香港以每年呎租213.2美元上升至第二位，增幅為37.5%；倫敦（市中心）則以每年呎租183.1美元排名第三，增幅為17%。

與2006年相比，只有7個商業區繼續進佔2007年全球頭十位的排名，3個新上榜地區分別是莫斯科、新加坡及新德里，其中新加坡的排名從第廿二位上升至第六位。

亞太區十大商業區的排名與2006年相若，香港及東京（市中心5區）繼續分別佔榜首及第二位，新加坡排名第四。

在中國大陸方面，上海2個商業區（浦西及浦東）在亞太區十大排名上比較穩定，過去2年都在第六至第九位之間。◇