◆宅第名稱: The Pearl ◆地點: 卡塔爾第2大港口旁邊，於首都杜哈北面20公里 ◆發展商: United Development Company ◆建築: 共11,000個住戶單位，包括私人島屋、豪華別墅、二層樓或三層樓多棟聯建住宅、豪華頂層單位及公寓 ◆設計: 新型建築，座落於中東波斯灣海水上，融入阿拉伯、地中海、威尼斯等不同風格建築元素 ◆面積: 1、2、3房單位分別約1,100、2,000、3,300平方尺 ◆特色: 人造島嶼區域，整體呈紙鳶狀，內有3個巨大的」C」字，代表3顆晶瑩剔透之珍珠，水溢其中，周邊林立豪華公寓及平房，而島之末端掛著彎型尾巴，兩旁連有私人小島嶼 ◆落成: 整體建築分4期完成，預計09年竣工 ◆其他: 區內有3間5星級酒店，另有15萬平方米商場、閒遊及餐館用地，3座碼頭供700艘船隻停泊，島上還將建造運河、人工湖及內陸港灣 ◆價錢: 1房單位由200萬港元起至4房單位由400萬港元起 資訊 卡塔爾掌有全球5%的天然氣儲備，人均收入高達每年4萬美元。 海…與卡塔爾人生活方式有著密切關係。自古以來，當地國家經濟一直依賴著人民從大海打撈珍珠出售，而直至50年前方被石油和天然氣取代。 The Pearl內有行車路接駁四周，更能直接駕車往返內陸，當然人們可取水路而行。項目所處的海域，實乃當年卡塔爾人尋找珍珠的地方。 卡塔爾房地產資訊：The Pearl乃破天荒首個國際地產投資項目，更是該國有史以來最大房地產開發，以及第一個給海外投資者可終身保有的不動產。貸款可達25年期，借貸至85%的成交價。購買情況是預訂時交20%樓價，隨後2年每季付款，合共75%，落成時給予最後5%。 筆者感想 The Pearl並不是在夏威夷珍珠港，而是處於千里之外的中東。 此地產項目彷彿是在懷念和反映著昔日的卡塔爾。石油令卡塔爾富起來，但要富起來後而不忘本，則中東國家能夠做得比較好。 筆者大概不會投資於The Pearl了，但將視其為中東一大景點，願有天親身踏足珍珠島，見證這宏偉建築群。◇

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