本港缺優質舖兼貴租

【大紀元綜合報導】仲量聯行一項調查顯示，受訪的本港零售商中60%展望未來1年營業額會上升，亦有35%商戶預計利潤會上升，但是預期生意會好的商戶數目，就較去年少15%至20%。

聯行訪問了亞洲區160間零售商，當中50間是本港零售商。調查指，本港零售業競爭激烈，86%受訪商戶打算擴充，但超過80%表示，香港租金貴又缺乏優質舖位。調查又顯示，零售業對旅遊業前景信心下降。

仲量聯行指，03年SARS之後，影音、珠寶、化妝品、藥材等行業過度擴張，導致部份店舖零售額上升，但利潤率無增加，建議業界關閉生意額少的分店。另外過去3年，商舖物業平均資本值上升，投資收益已充分反映，投資者不要期望資本值會大幅上升，而廣州及深圳發展迅速，提供好商機。◇