明家言論 中國經濟崩潰的過程（十）

在房地產泡沫即將爆發前去買房

　　在海外幾次演講中，我都鼓勵中國百姓去買房，特別是在房地產泡沫即將爆發的前夕去買房。很多聽我演講的人都以為我是在開玩笑。我草庵居士怎麼能拿大家的利益去開玩笑呢？我講的是真話。為甚麼？

　　因為我有前提，這個前提就是你要能夠到中國的銀行中能搞到房屋貸款。別以為貸款利息高，風險大。但你要知道，風險大不是對你，而是對中國政府，是對銀行。有人說房屋貸款在對銀行沒有風險，因為房屋是不動產，跑不掉。但你說的這種情況適用於西方國家，對中國不適用。說貸款買房對銀行風險不大，因為房子跑不了？那是非系統風險。比如突然你重病，你不能工作了，家裏沒收入，這時銀行才可能收回房子，把你轟出去，再拍賣。銀行必須把房子賣了才能收回貸款，只有少數人不還時是可以的。

　　如果是社會系統風險就不可以，拍賣也沒人買。把你轟到天安門去那就又麻煩了，政府出來幹預，維護社會穩定，銀行最後還是收不回來。如果經濟崩潰，大家都還不起，別說銀行，中共更沒法收，收完之後還得拍賣，那價格不就更低了嗎？銀行賠的更慘，那種情況下再把大家都趕到大街上，怎麼 可能？中共怎麼能不要「穩定」？告訴各位，這種風險最後只能是政府承擔，金融泡沫出來之後就是這樣。

　　國內消費者要是聰明就聽草庵居士的話， 就大膽的去買房子，找當地最好買一個，千萬不要圖便宜圖省錢，貸款三十年，完了租出去。經濟形勢好的話，可以收租金，用租金去還貸款。經濟形勢不好，咱大 家都租不出去，那房子是自己的，誰還貸款啦？大家都還不起貸款，你為甚麼還要還？要是中國經濟出了不大不小又不能崩潰的問題，那時候，大陸的人民幣一定貶值，不就是幾百萬人民幣嗎？兩個月的工資就還了。各位想一想，倒推三十年，也就是1975年，那時候人民幣和現在的人民幣一樣嗎？現在的百萬富翁不就是那 時候的千元戶嗎？你現在買了三百萬的房子，到了三十年後，也就值你兩個月工資，說不定是一個月工資。
 
　　所以，在大陸就要這樣做，大家越是知道 崩潰，就越要搶，否則你的機會又沒有了。我記得，有位哲人說過：機會就在你眼前，只是你能否看到，並抓住而已。中國社會的主流精英為了自己的利益不顧一切 要將房地產價格?高，製造泡沫，百姓就要也趁機?一?，也趁機給自己找點發財的機會，如果你自己不努力，願意當傻瓜，那麼，本居士也沒有辦法。有錢不去 賺，總想著聽黨的話，做黨的好戰士，不願意發財享受，那也就怪不得中共了。

　　作者簡介：草庵居士出生在中國天津，