【香港樓價】CCL按周降0.8% 中原：升勢未變惟幅度減慢

追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於10日公布最新的數值為159.54點，截至7月5日，按周指數下降0.77%，按月則升0.90%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌10.16%，而3年的累積跌幅為3.71%。大型、中小型單位按周分別錄得下降0.52%、降0.81%，3年累積跌5.79%、跌3.28%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，雖然近日美伊再爆發軍事衝突，但港股反彈重越24,000點以上；加上發展商積極部署推售新盤，銀行調高按揭貸款現金回贈，以及世界盃即將進入尾聲等利好消息，預料短期樓價升勢未變，惟將反覆整固，升幅減慢。CCL距離第三季165點目標，現時相差5.46點。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往10年（3/7/16至5/7/26）的走勢。（大紀元製圖）

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島跌1.93%／跌3.99%、九龍持平／跌1.20%、新界東升0.21%／跌2.20%、新界西跌1.50%／跌5.94%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為帝景園39,153元、禮頓山38,824元和凱旋門37,224元；尾三為荃威花園8,178元、嘉湖山莊8,541元和蝶翠峰8,851元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為帝峰‧皇殿漲19.9%、君匯港漲12.1%、海逸豪園漲11.0%；而表現最差的為翔龍灣降8.3%、貝沙灣降7.1%、星河明居降7.0%。@