追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於22日公布最新的數值為157.49點，截至5月17日，按周指數上升0.86%，按月則升2.45%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌11.31%，而3年的累積跌幅為5.56%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.59%、升0.92%，3年累積跌5.40%、跌5.60%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，樓市氣氛暢旺，新盤提價推售，銷情依然熾熱，買家入市意欲強勁，縱使業主反價亦追價承接，二手成交活躍，樓價繼續穩步上揚。CCL連升五周共2.49%，創2023年9月底後138周新高。樓價不斷向上突破，今年升幅已逼近一成，指數逐步邁向第三季目標165點，現時相差7.51點。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往10年（15/5/16至17/5/26）的走勢。（大紀元製圖）
反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往10年（15/5/16至17/5/26）的走勢。（大紀元製圖）

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升3.03%／跌4.03%、九龍升0.61%／跌4.07%、新界東跌1.04%／跌6.20%、新界西升0.64%／跌8.89%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山41,294元、凱旋門38,606元和帝景園34,870元；尾三為荃威花園7,712元、蝶翠峰7,978元和新屯門中心8,280元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為浪翠園漲11.9%、聽濤雅苑漲9.1%、藍天海岸漲8.5%；而表現最差的為黃埔花園降5.0%、帝庭軒降4.7%、君頤峰降4.1%。@

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