市建局啟動旺角「洗衣街/花墟道重建計劃」,但是有花墟商戶指出,市建局選擇拆除的樓宇分散,導致中間有商戶被包圍,勢影響生意,亦質疑重建後對花墟發展的幫助。
本報23日到花墟訪問。富記鮮花的老闆鄭先生雖然表示贊成重建,不過擔心重建時會有大型車輛出入,到時「沙塵滾滾」,來看花、買花的人減少,他又擔心到時封路,會阻礙上落貨。
鄭老闆表示向市建局反映擔憂,但對方態度敷衍,僅指將來會再商討。他亦指引來的損失,亦沒有賠償安排,說相比重建帶來的希望,憂慮更多,包括對生意的影響、工程的時間長度等。他批評局方重建規劃不好,形容「好小學生」,而且重建的範圍分散,「有幾忽又做,幾忽唔做」。
他建議,擬議的花墟商場優先租予受重建影響的商戶,並希望政府資助下租金便宜點,令貨品便宜點,「一樣惠及市民」,就會吸引人來。他並指現時利潤七、八成用來交租及付工資,現時經濟不好,生意比疫情前差,業主仍然加租,笑言「不知能否捱到清拆」,又指花墟部份地方經市建局重建後,「初頭租就平,後來現在慢慢貴返」。
質疑重建成效
輝記鮮花老闆輝哥指,市建局指計劃包括重建60年代之前的危樓、建水道公園、設行人專用區,認為「3樣都無可能做到」,認為擬議的行人專用區位置狹窄,除非拆樓,並指對方選擇樓宇來拆,「那裏抽一座來拆,那裏又抽一座來拆」,「範圍大一點就不拆」,包括70多年樓齡的樓宇,這樣就困住中間的商戶,影響他們的生意,批評計劃並不實際,認為應該一次過收購,一次過重新安置商戶。
輝哥估計,市建局想用重建花墟為藉口,取得附近政府的體育館、苗圃等大幅用地賺錢,認為如果要改變花墟,就要將舊樓「收曬佢」,「要做一齊做」;現時的計劃「怎可以將花墟搞好?」他擔心,重建的幾年間影響生意,又質疑即使重建,生意亦不復過往,將來綜合大樓建成,集合商場、酒店等,亦不成花墟,「墟是比較有特色,(貨物)攤在地上那些;(將來)全部豪宅,哪裏是墟?」
對於市建局解釋,未有收購的樓宇是留給其他發展商進行重建,輝哥反駁應該先全部收購,再向發展商招標。
至於水道公園,當局計劃選址在昔日的明渠,現時被覆蓋的位置上,重建後設不同水景及綠化景觀。輝哥說此舉造成的水深最多一呎,擔心會滋生蚊蟲,認為應該利用明渠打造水道,或保留現貌。@
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