【大行觀點】摩通警告內房股追漲風險高

摩根大通指出，大陸房地產股近期的反彈主要由情緒推動，雖然這一漲勢可能會持續一段時間，但當前估值已偏高，繼續追漲可能面臨較大風險。

該行提醒，目前內房股的估值已接近恒大（03333）事件爆發前的水平，這並不合理，並認為市場對政策寬鬆措施的預期過於樂觀。

摩通進一步分析，房地產銷售數據依然疲弱，若財政刺激力度不及預期，投資者或會出現獲利回吐。大部份投資者認為，這一反彈行情將在10月中下旬結束。由於這一漲勢由情緒驅動，難以通過估值來衡量其潛在的上漲空間。

相較內房股，摩通更為看好房地產行業中的物業管理股，因其估值相對較低。該行推薦的首選股票包括華潤置地（01109）、華潤萬象生活（01209）和保利物業（06049）。

內房股今早高開後急回，多隻股票下跌超過一成，其中綠地香港（00337）跌幅最深，達24%。@