柴灣「樂建居」住宅地流標 何永賢：審視息率再推地

位於柴灣祥民道的私人興建資助出售房屋先導計劃，首個招標項目「樂建居」因地價標金未達底價最終流標。房屋局長何永賢接受報章問時指，會審視第四季息率走勢，蒐集業界研業界對招標意見，推出其它更具吸引力地塊、調整項目參數及招標條款等。

報道引述何永賢指，「樂建居」標書不獲接納，相信最大問題是受利息高企因素影響，令不少發展商及建築商卻步。她稱，坊間早前評估6月起減息，但未有出現，而現時6厘借貸利率確實構成極大負擔，「鎖死」承建商資金。

但她表示，政府借助私人市場力量增建資助出售單位，是得到社會支持，強調政策方向不會改變。而被問到何時再推「樂建居」項目招標，何永賢就謂，需要時間觀察利息走勢及大環境氣氛，未來數月會諮詢業界意見。

「樂建居」項目位於柴灣祥民道旁的山坡，早前有一投標者，為極好有限公司（母公司：安保工程控股有限公司），但其是次標價由於沒有達到政府專業估價師所評估的底價，故政府不會出售該土地。

翻查資料，該「樂建居」地盤面積約5213平方米，中標者須按照賣地條件，興建不得少於700個住宅單位，同時亦要另建長者日間護理中心，以及體弱長者家居照顧服務隊的政府地方樓面面積。@

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