位於柴灣祥民道的私人興建資助出售房屋先導計劃,首個招標項目「樂建居」因地價標金未達底價最終流標。房屋局長何永賢接受報章問時指,會審視第四季息率走勢,蒐集業界研業界對招標意見,推出其它更具吸引力地塊、調整項目參數及招標條款等。
報道引述何永賢指,「樂建居」標書不獲接納,相信最大問題是受利息高企因素影響,令不少發展商及建築商卻步。她稱,坊間早前評估6月起減息,但未有出現,而現時6厘借貸利率確實構成極大負擔,「鎖死」承建商資金。
但她表示,政府借助私人市場力量增建資助出售單位,是得到社會支持,強調政策方向不會改變。而被問到何時再推「樂建居」項目招標,何永賢就謂,需要時間觀察利息走勢及大環境氣氛,未來數月會諮詢業界意見。
「樂建居」項目位於柴灣祥民道旁的山坡,早前有一投標者,為極好有限公司(母公司:安保工程控股有限公司),但其是次標價由於沒有達到政府專業估價師所評估的底價,故政府不會出售該土地。
翻查資料,該「樂建居」地盤面積約5213平方米,中標者須按照賣地條件,興建不得少於700個住宅單位,同時亦要另建長者日間護理中心,以及體弱長者家居照顧服務隊的政府地方樓面面積。@
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