追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於14日公布最新的數值為144.52點，截至6月9日，按周指數上升0.54%，按月則跌1.07%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌18.62%，而3年的累積跌幅為22.17%。大型、中小型單位按周分別錄得上升2.15%、上升0.22%，3年累積跌19.58%、跌22.67%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，減息預期降溫，高息環境持續、銀行收緊按揭、新盤繼續低價促銷，以及二手交投仍然受壓等因素影響，相信短期整體樓價下跌趨勢未變。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往8年（5/6/16至9/6/24）的走勢。（大紀元製圖）
反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往8年（5/6/16至9/6/24）的走勢。（大紀元製圖）

楊氏續指，自今年2月撤辣後13周計，CCL六升七跌，累升1.05%，指數繼續向下迫近撤辣前143.02點低位。6月底樓價有機會完全蒸發撤辣後的所有升幅，CCL目標下試140點，現時相差4.52點。6月11日屯門NOVO LAND第3B期公布首張價單154伙，6月13日美國聯儲局及本港主要銀行維持利率不變，對本地二手樓價的影響將於7月上旬公布的CCL才開始反映。

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.58%／跌25.93%、九龍升0.53%／跌21.64%、新界東跌0.86%／跌22.02%、新界西跌0.09%／跌22.85%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山42,100元、帝景園35,137元和地利根德閣33,825元；尾三為荃威花園7,402元、新屯門中心8,484元和海翠花園8,694元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為會展中心 會景閣漲14.7%、帝峰‧皇殿漲12.1%、嵐山漲9.2%；而表現最差的為陽明山莊降14.0%、御皇庭降8.9%、又一居降8.0%。@

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