中國樓市持續低迷，各地頻繁推出刺激政策，但市場信心依然不足。清明假期期間，重點城市新樓成交面積同比下跌逾三成，各線城市新房日均成交面積均下降。

4月7日，中指研究院發布數據顯示，2024年清明假期期間（4月4日至6日），20個代表城市新房日均成交面積較2022年假期新房銷售面積下降31%。由於去年清明假期僅有一天（4月5日），因此數據主要與2022年同期進行比較。

各線城市新房日均成交面積較2022年假期均下降，其中一線城市降幅最小，為9%；二線城市降幅為44%；三四線城市降幅為11%。

今年3月以來，中共從中央、監管部門，到地方政府，頻繁釋放穩市場訊號。比如，北京取消夫妻離婚購房年限的限制、鄭州推出「以舊換新」政策、青島出台8條樓市政策，但效果不彰。

中指研究院指出，整體來看，清明小長假期間部份城市市場情緒略有修復，如北京、青島、鄭州在政策帶動下項目到訪量增加；上海受出遊及供應端乏力影響，假期期間市場表現一般。而武漢、南京等地市場觀望情緒仍在延續，且冷熱分化明顯。但整體來看，消費者觀望情緒仍在。

諸葛數據研究中心指出，今年以來，房地產市場整體仍處在調整的趨勢中，新房銷售延續築底格局，長時間的市場信心不足也在持續影響成交周期。#

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