戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻先生就2023／24年度施政報告的北部都會區議題作出回應，表示該行樂見政府善用市場力量加快「北部都會區」發展，並於四大區域的基礎上，進一步落實推進計劃，包括各區域的土地整合和定位，令整個北部都會區發展更具方向性和落地性。值得強調的是，我們不該僅聚焦住宅供應量，重點是產業發展與交通網絡，前者可提供大量就業崗位，以及作為帶動經濟增長的引擎；至於交通網絡則是推動區域及產業發展的催化劑，保持對外的流動性及可持續發展。
其中，創新科技地帶尤其重要，因為新田科技城和河套區港深創科園決定整個北部都會區的產業定位，因此，該行建議政府盡快推動河套區的發展，並提高各部門的執行力度，將施政報告中行動細節付諸實行，以配合深圳方面的高速推進，發揮協同效應，保持香港的競爭力。
至於香港樓市措施方面，陶氏指香港目前的經濟狀況，以至功能定位及產業發展，已經與當日設定辣招的時間有很大改變。今天，香港在粵港澳大灣區與一帶一路政策推動下，已經是一個面向國際的世界頂級城市，也是連接內地與全球的一個重要戰略節點城市，所以香港必須提供一個最穩健，高效率，安全與自由的營商環境去配合國際企業和投資者有效地運作，也應盡量減少一些限制性的政策，包括現時的「辣招」。希望政府能務實地繼續檢討「辣招」政策，以配合香港未來發展。＠
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