【英國經濟】5月按揭審批50,524宗勝預期 唯整體樓市仍偏弱（附走勢圖）

英倫銀行於當地時間6月29日，公布最新多項借貸數據，5月份經季節性調整後的按揭（作買樓用途）審批數目為50,524宗，高於市場預期的49,700宗，上月錄得49,020宗。審批數目可作未來數月按揭借貸方向的參考。

然而，儘管審批數目有所上升，最新的數據仍反映出一個相對薄弱的房地產市場，主因受到英倫銀行史無前例的政策緊縮和持續高水平的通脹所影響。

英國按揭審批數目過去12個月走勢：2022年6月至2023年5月。（大紀元製圖）

新造按揭的實際利率（Effective Rate）按月上升0.10個百分點至4.56%，而整體按息則上升0.07個百分點至2.82%。

另有33,558宗轉按審批，即由放貸機構甲轉換到放貸機構乙，上月數字為32,514宗，至於按揭作非買樓用途的有8,883宗，相比上月為7,593宗。5月份按揭金額淨減少0.9億英鎊，上月減14.7億英鎊，市場預期的減少5.0億英鎊。

此外，消費者貸款於同期上升11.5億英鎊，市場預測為升15.0億英鎊，上月升15.1億英鎊。當中，信用卡增6.2億英鎊。相比一年前，消費者信貸額增7.5%。@

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