土地註冊處公布,2022年全年送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共59,619份,按年下跌38%,較2020年跌18.7%。期內,樓宇買賣合約總值5,544.6億元,按年跌39.6%,較2020年跌11.8%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,成交宗數創1991年有全港數據以來32年按年歷史新低,跌破2013年的70,503宗低位,而金額則創2016年5,328.1億元後的6年新低。
他又指,2022年受到疫情及加息打擊,樓市交投疲弱。隨著美國加息放緩,政府撤銷防疫措施,以及通關在即等利好消息刺激,近期樓市氣氛好轉,成交增加,近期市況將反映在今年1月底的登記數字。
樓宇轉讓方面,2022年樓宇轉讓契約共85,976份,按年跌26.8%,較2020年亦跌3.4%。期內,樓宇轉讓契約總值6,913.5億元,按年跌25.2%,但相比2020年上升5.1%。@
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