許家印英國超級豪宅待售 牽出其頂級富豪圈

近日，恒大創始人許家印在英國的超級豪宅被曝光，遷出其「朋友圈」的重磅人物。據分析，消息被曝出與其頂級富豪圈分裂有關。

近期，多家英國媒體報道，Rutland Gate 2-8a超級豪宅近期正掛牌出售。被稱為倫敦最貴豪宅的Rutland Gate 2-8a的實際所有人是許家印，該交易2.1億英鎊成交。兩年前出面購買該豪宅的是被稱為「重慶李嘉誠」的張松橋。

張松橋是許家印朋友圈中一個重要的人物。公開資料顯示，張松橋出面購買上述倫敦豪宅的時間是2020年1月，按當時的匯率折算約為人民幣20億，創下英國最貴單棟住宅房產交易紀錄。

英國《衛報》10月8日稱，自從Rutland Gate 2-8a在過去幾周被投放市場以來，至少有5個潛在買家參觀了這座超級豪宅, 包括中東王室和美國投資者。

對於上述信息，恒大方面暫未對界面新聞作出回應。

上述豪宅位於倫敦市中心黃金地段，建於1830年代，總佔地面積6.2萬平方米呎，能俯瞰海德海德公園。豪宅共七層，客房45間，配有室內游泳池、酒店級廚房、地下專用停車場。

據英國《泰晤士報》披露，去年4月，張松橋還向房產轄區提交了翻新裝修規劃，計劃花費2億英鎊對這棟超級豪宅進行大規模修繕，預計改造完工後的房產價值將升至5億英鎊到6億英鎊之間，有可能成為世界上價值最高的單體私人住宅物業。

據公開資料，張松橋是搞房地產開發的重慶商人。

張松橋同時擔任4家香港上市公司的董事局主席，為2007年胡潤房地產富豪榜第20名，2008年《福布斯》25位知名華人之一；2009海南清水灣胡潤百富榜第98名。

專業財經記者創辦的自媒體《深藍財經》10月12日報道，張松橋幫忙代持許家印的英國豪宅的消息被曝光，兩年前的舊事被突然重提，可能跟張、許二人關係破裂有關。

在許家印背後，有著一個香港頂級富豪圈——「大D會」。主要成員包括香港四大超級富豪之一、新世界主席鄭裕彤，其子鄭家純以及英皇集團主席楊受成、華人置業主席的劉鑾雄、中渝置地主席張松橋等人。

2009年11月5日，恒大成功登陸香港聯交所，鄭裕彤、劉鑾雄、楊受成、張松橋等人悉數到場為許家印站台。

《深藍財經》的文章說，許家印正式成為「大D會」成員。這些「大D會」成員準備從大陸房地產市場撤退的時候，許家印就成了他們最忠實的接盤俠。

數據顯示，在距離許家印成為「大D會」成員不到10年的時間，恒大花了近550億接手「大D會」在中國大陸的全部資產。

2021年9月，恒大爆煲，2萬億債務讓其站到懸崖邊緣。或許正是從這個時候開始，「大D會」成員之間的關係悄然發生了變化。

據中渝置地2021年年報，2021年下半年，中渝置地清空了恒大汽車所有投資，變現現金收益2380萬港元。這時，恒大正處於暴雷初期，許家印本想借恒大汽車給投資者信心，不料昔日兄弟張松橋第一個說不支持。

跑的不止是張松橋，劉鑾雄寧願巨虧幾十億，也要瘋狂甩賣恒大股份。

年報顯示，2021年華人置業在公開市場出售恒大股份預計錄得已變現虧損約78.7億港元，算上剩餘股份，僅投資恒大一項，就虧掉了約109.2億港元。

自恒大去年下半年陷入債務危機後，許家印不得不出售資產回籠資金，包括其個人資產。

據恒大方面提供的資料顯示，從2021年7月1日至2021年11月16日，許家印已經拿出70億現金支持恒大渡危機，來自他個人抵押股票，出售位於香港的別墅，賣掉私人飛機，還有將位於深圳灣一號和廣州珠江新城自住的房子擺上貨架。

此外，還有傳聞稱，許家印購置的4架私人飛機，已經出售了3架，其哥哥許家欽為了扶持弟弟，也賣掉了其在廣東的多處房產。

隨著恒大集團轟然崩塌，許家印作為中國曾經首富的光環暗淡。#

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