【公司業績】九龍倉中期收入減33% 內地投資物業近年來首次倒退

九龍倉（00004）今日（10日）公布中期業績，集團收入減少33%，營業盈利減少19%。股東應佔集團盈利跌至5,700萬元，較去年同期的10.38億元下降 95%。集團表示，疫情及其導致的長時間封控給集團業務造成極大困難，內地投資物業錄得近年首次倒退。

期內，香港物業按收入減少75%至約6億元，營業盈利減少40%至4.1億元，發展物業的成交量及所涉及金額較前一年銳減，僅錄得1宗新銷售。當中，香港已簽約銷售額只有2.9億元，按年大跌95%。

內地發展物業方面，上半年按應佔份額計入合營公司及聯營公司，發展物業收入減少29%至近50億元，營業盈利減少44%至近6.1億元；應佔簽約銷售額下跌 60%至人民幣23億元。

集團指，鑑於最新市況，賬面值高於市場的未售存貨乃「按市價計值」，並已作出近20億元的減值撥備。

由於疫情防控及經濟不景氣，導致集團在內地投資物業組合出現近年來首次倒退，投資物業收入減少4%至25.6億元，營業盈利17.8億元，保持穩定。租戶的銷售額和營業額租金令人失望，即使有政府的刺激措施，消費者仍保持謹慎，復甦速度較疫情爆發時的2020年緩慢。。

此外，上半年集團酒店收入減少36%至近1.7億元，營業錄得虧損。儘管供應鏈被進一步阻斷，但集團物流收入增加13%至15.4億元，營業盈利增加41%至近4億元。

九龍倉股價全日跌2.7%。@

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